④相続による不動産売却
相続した不動産を売却したい。
故人から不動産を相続したが…
- 父の家を相続したが、マイホームを購入している…
- 遠方の不動産を相続したが必要ない…
- 近隣の農地を相続したが使う予定もない…
- 兄弟で相続トラブルが発生したので、不動産を売却し公平に遺産分割したい…
- 相続した不動産を売却したいが忙しくて放置したまま…
- どこの不動産屋に相談すればいいかわからない…
- 不動産屋に連絡して依頼するのが不安
相続された不動産が、
今まであなたが住んでいた場合や今後も引き続き住み続ける場合は大きな問題に発展するケースは希なのですが、
実際に住んでいなかった不動産や遠方にある不動産の場合、
隣地との境界でトラブルになってしまうケースが多発しています。
特に誰も住んでいなかった物件や土地だけの状態の場合は注意が必要です。
マンションにおいては、相続後に実際に居住しなくても、管理費、修繕積立金、固定資産税などの経費を支払う必要があります。
不動産相続による名義変更から
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遺産分割の方法や売却不動産の選択や
売却タイミングで相続税は大きく変わってしまうのです！
だからと言って…
国税庁のホームページや専門家のホームページを見ても…
専門的な言葉で長文が書かれているだけで
訳が解らない！
安易に相続納付期限だけを気にして売却してしまうと膨大な損をしてしまいます！
必ず事前に専門家に相談することをお勧めいたします。
どのタイミングで売却するのが有利なのか
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